|
|
|
|
|
|
|
|
| |
  |
| Если верить рекламе банков, то национальный проект «Доступное жилье» — ненужная бюро-кратическая выдумка. Мол, оно уже и так вполне доступно благодаря полезной и демократичной ипотеке. Возьмите кредит и решите свой квартирный вопрос. Только когда сам попробуешь решить таким способом проблему, поймешь, что ипотечное кредитование для обычных людей недоступно, как пик Эвереста. |
|
| В начало |
Отправлено: 10 Декабря, 2006 - 10:32:41 |
|
|
|
|
  |
 |
Действительно, решиться на ипотеку - процесс, требующий длительных мыслительных процессов... Термин "Доступное жилье" еще не скоро войдет в обиход среднестатистического гражданина. И врядли потом кто скажет: "Мое новое жилье - мне было доступно". Купить квартиру - не в булочную съездить, даже на такси...
Реклама социальной ипотеки также подвергается критике... Уж много там условностей и бумажной волокиты, что также не исключает и огромных очередей не только на подачу документов, но и на очередь осуществления своей мечты, у кого-то мечты всей жизни... Могу поделиться опытом оформления ипотечного кредита. В принципе, не так страшен черт... Главное, что надо запомнить:
1. Если Вас устроила процентная ставка, не останавливайтесь! Читайте условия дальше! Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем процентная ставка ниже!
2. Официальное подтверждение доходов заемщика. Некоторые банки для этих целей предоставляют свои разработанные формы. Если наладить контакт с банковским работником и рассказать, что вы хотите приобрести, то можно поинтересоваться "А какая зарплата должна быть?" По секрету: не всегда банки проверяют ваш реальный доход, им достаточно справки, заверенной печатью организации-работодателя с подписью руководителя. Остается договориться с тем самым руководителем!
Главное, как Вы сами рассчитываете свои силы и свои доходы!
3. Дополнительные затраты: комиссия за открытие ссудного счета, страхование жизни/здоровья, приобретаемой недвижимости, оценка ее же. Но все это мелочи по сравнению... Хватит жить на чемоданах! Дерзайте! Думайте о будущем! Сейчас или никогда.... |
|
| В начало |
Всего записей: 4 Дата рег-ции: Дек. 2006 Отправлено: 20 Декабря, 2006 - 10:01:44 |
|
|
|
|
| |
|
На какой максимальный срок дают ипотечный кредит в Саратовских банках ? и на какую минимальную поцентную ставку можно расчитывать ?
Например доходов 15 тыс. руб. в месяц хватит чтобы оформить ипотеку на покупку квартиры стоимостью скажем 1,3 млн. руб ? и по сколько Банку нужно отдавать каждый месяц при этом ? |
|
| В начало |
Отправлено: 20 Декабря, 2006 - 12:53:02 |
|
|
|
|
| |
|
Максимальный срок - 30 лет, минимальная процентная ставка стабильного банка (а не всяких ипотечных агенств, где встречаются и 8 %) не более 11%.
В банках существуют специальные программы, где вводишь одно число, и появляется весь расклад: что, почем, на сколько и как...
Что касается конкретного дохода в 15 тысяч - многое зависит от первоначального взноса...
На своем примере могу сказать: 2- комнатная квартира стоимостью 830 тысяч, на 15 лет с первоначальным взносом в 60 % - 3800 ежемесячно!!! Кто говорит, что это недоступно? Вопрос: где взять 60%? Пусть каждый ответит для себя сам. Ведь соответственно на 30 лет с такими ежемесячными платежами выйдет примерно 30 % первоначального... Если еще сомневаетесь - подумайте об инфляции... Добросовестные застройщики гарантируют фиксированные цены без удорожания! |
|
| В начало |
Всего записей: 4 Дата рег-ции: Дек. 2006 Отправлено: 21 Декабря, 2006 - 09:40:33 |
|
|
|
|
| |
|
| Да, согласен. 3800 руб ежемесячно - это не проблема - это не больше аренды квартиры. Но большой вопрос в том где взять эти 60%, то есть полмиллиона. Где взять их к примеру мне молодому человеку, который просто физически не успел скопить и половины от этого даже при всем желании за свою еще пока не долгую трудовую деятельность, а жить и создавать семью уже хочется сейчас, а не после 40-ка лет... |
|
| В начало |
Отправлено: 22 Декабря, 2006 - 13:45:00 |
|
|
|
|
| |
|
Так я и говорю:Пусть каждый ответит на этот вопрос для себя сам. Значит надо выбирать доступное для себя... 10 % накопить совсем реально... Смотря 10 % от чего, от какой суммы, тогда придется и аппетиты свои умерять... Квартиру выбирать не в центре, а в спальных районах... А что делать? На государство то всеравно рассчитывать не приходится... Вот слушаешь президента о демографической проблеме... за второго ребенка - 250 тысяч.... А тут на первого решиться не можешь, так как долгов на 15-20 лет вперед!
Кстати последние новости от поволжского Немецкого банка! Буквально вчера знакомые взяли ипотеку на 27 лет без первоначального взноса!!!!! |
|
| В начало |
Всего записей: 4 Дата рег-ции: Дек. 2006 Отправлено: 23 Декабря, 2006 - 09:19:36 |
|
|
|
|
| |
|
| Немецкий Банк лучший ? всмысле ипотеки |
|
| В начало |
Отправлено: 23 Декабря, 2006 - 14:24:52 |
|
|
|
|
| |
|
Я этого не говорила, каждый подбирает под себя! Прежде чем взять - много обходили и обчитали... |
|
| В начало |
Всего записей: 4 Дата рег-ции: Дек. 2006 Отправлено: 25 Декабря, 2006 - 10:09:55 |
|
|
|
|
| |
|
| А у меня свои проблемы. Я как вояка, имею проблемы с жильем те еще. Но нашел на дебрях интернета один Банк по ипотеке - жилфинанс. Вроде отличные условия. Кто имел с ним дело? |
|
| В начало |
Всего записей: 5 Дата рег-ции: Май 2012 Отправлено: 14 Мая, 2012 - 10:19:39 |
|
|
|
|
| |
|
| а я с кредитами-ипотеками боюсь связываться. это такая кабала на много лет. пошла другим путем - начала зарабатывать вот здесь http://www.alpari.ru/ru/trading/binary_options И ведь реально получается! Так, глядишь, и квартирный вопрос решить смогу)) |
|
| В начало |
Всего записей: 6 Дата рег-ции: Февр. 2015 Отправлено: 15 Февраля, 2015 - 06:29:16 |
|
|
|
|
