Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

Для увеселительных мероприятий квартиры посуточно Екатеринбург не сдаются

Наши Саратовские Друзья


Мебельные салоны Саратова

Ремонт и отделка квартир Саратова

ТурФирмы и Туризм Саратова

Услуги


Хотите задать вопрос юристу по недвижимости - vipyurist.com/yurist-po-nedvizhimosti! Циклевка паркета цена, шлифовка паркета Киев , лазерная чистка лица

квартиры
 

приведу ссылку

квартиры
 

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Дома и Квартиры Саратова

Насущное

  Тарифы на услуги ЖКХ в Саратове неуклонно растут.
  Водоснабжение холодной водой квартир сейчас стоит 20 р 56 к за кубометр против 7 р 74 к в конце 2007, то есть рост менее чем за 10 лет на холодную воду составил 265% или в среднем 26,5% годовых.
  Тарифы на канализацию сейчас 10 р 30 к против 3 р 34 к в октябре 2007, то есть рост стоимости канализации 308% или более 30% в год в среднем.
  А вот горячая вода, в отличии от холодной дорожала в некоторые годы дважды в год.
  До ноября 2007 куб горячей воды стоил 41 р 79 к, с ноября 50 рублей ровно, с нового года уже стоит 61 рубль ровно, то есть с октября месяца горячая вода стала дороже на 46%
  Что же у нас с центральным отоплением ? Иметь тепло в квартире тоже стало делом не для нищих: до нового года за 1 кв. метр отапливаемой площади мы с вами выкладывали по 19 рублей 11 коп., после боя куранотов, которые возвестили о начале нового года стали начислять нам за 1 метр уже по 23 рубля 32 коп, то есть с нового года дороже на 22%, к примеру если отапливается площадь в квартире 50 кв.метров, то платить за отопление с нового года нужно больше на 210 руб 50 коп. Смешно вспоминаются тарифы трехлетней давности. Ведь в недалеком 2005 году за отопление мы платили всего 7 руб 98 коп, против сегодняшних 23 рублей, то есть за три года рост составил более 190% (почти в 3 раза).
  Не обошла нас стороной и электроэнергия. В конце 2007 года мы платили 1 рубль 38 коп за КиловаттЧас, в начале 2017 года уже 3 рубль 19 коп, то есть на 231% больше за неполные 10 лет, то есть в среднем инфляция по электричеству составила более 23% годовых за десятилетие
  Всвязи со всем этим соответственно возросла стоимость оплаты на "содержание и ремонт", таким образом практически все статьи услуг ЖКХ в городе Саратов подорожали в среднем до 10% за эту зиму.
  А теперь вспомните, повысили ли Вам за эту зиму зарплату на работе на 10% ?
  Если нет, то статья расходов на оплату услуг ЖКХ в расходной части Вашего семейного бюджета стала более жирной и весомой. Оставить свой комментарий...

Рост цен на квартиры в Саратове

  Рост доходов населения в Саратове, безусловно, влияет на уровень цен саратовских квартир. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что доходы, как правило, не поспевают за ценами квартир в Саратове. Почему такое несоответствие? Уровень доходов - это показатель, относящийся ко всем жителям региона, а потребители такого товара, как недвижимость, - это, в основном, люди с наиболее высокими доходами. Сбор дифференцированной статистики доходов различных слоев населения если и ведется, то доступ к ней более чем проблематичен.

Состояние экономики

  Определить, каким образом общее состояние экономики города влияет на стоимость саратовской недвижимости достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен саратовских квартир. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то зависимость между ВВП и ценами на недвижимость может быть и прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди пытаются обрести уверенность и стабильность. И, как показывает опыт, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая недвижимость в любом городе и в том числе и в Саратове. Спрос при этом растет, а с ним растут и цены. В случае уверенного роста экономики у людей, обладающих недвижимостью и деньгами, появляются дополнительные возможности, интересы, соблазны. Поток инвестиций в недвижимость при этом, как правило, не уменьшается. Но рядом с ним разбухают другие потоки, которые отвлекают значительные средства и ресурсы. Люди с "большими деньгами" пытаются резко нарастить свой бизнес, модернизировать производство, наладить с иностранными инвесторами эффективные предприятия и структуры. А сотни тысяч "простых людей" используют денежные и прочие накопления (в том числе, имеющееся движимое и недвижимое имущество), а также кредиты для организации и расширения "собственного дела". Случается и квартиры продают с целью быстро получить деньги и направить их в мелкий и средний бизнес. Интерес к рынку недвижимости (чуть ли ни к единственному месту вложения средств) при этом снижается, что, конечно же, сказывается и на темпе роста цен.

Развитие кредитования - внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов

  Кредитами сейчас пользуются все большее число покупателей, многие из которых просто не смогли бы иначе выйти на рынок недвижимости. Естественно, что появление дополнительных денег и покупателей в определенной мере давит на рынок, повышая спрос и, соответственно, цены. Сейчас в Саратове уже далеко не один банк предлагает ипотечные кредиты. Есть выбор. Понижение ставки по кредитам привлекает значительное число покупателей с относительно небольшим достатком. Эта категория потребителей ориентирована (в основной своей массе) на малогабаритное, относительно дешевое жилье. Есть и люди, которые с помощью кредитов приобретают ликвидные саратовские квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Количество семей в Саратове, нуждающихся в жилье, но не имеющих необходимых средств, во много раз превышает количество строящихся квартир в нашем городе. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. Замораживание же этих программ, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Недостаток альтернативных областей выгодного и надежного размещения свободных средств

Недоверие к валютам

  В условиях, когда предпринимательская деятельность связана с многочисленными сложностями и рисками, для большинства граждан доступно лишь очень ограниченное количество способов размещения свободных средств. Их можно разместить «под матрацем», можно на депозите. А можно купить золото, недвижимость, землю и т.п. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, подробный анализ которых - отдельная тема. В данном же исследовании отметим, что в последние годы привлекательность валютных накоплений резко снизилась, и недвижимость прочно заняла в сознании особое место. Состояние дел с альтернативными способами сохранения и приумножения накоплений формирует мнение, что недвижимость - наилучшее место для таких целей. Именно поэтому основные накопления перетекают на рынок жилой недвижимости. Риск потерять деньги тут существенно ниже, рост цен в долгосрочной перспективе весьма вероятен, кроме того, недвижимость можно использовать для улучшения условий жизни, или сдавать ее в аренду. Появятся альтернативные способы размещения денежных средств - значительная часть средств уйдет туда. И это не только будет способствовать снижению цен на недвижимость, но и благотворно скажется на всей экономике. Устремление потоков инвестиционно-спекулятивного капитала на рынок недвижимости приводит к росту спроса, а, следовательно, и к росту цен.

Статус микрорайона

Практически любые изменения (как положительные, так и отрицательные) транспортной доступности и инфраструктуры микрорайона, состояния экологии, благоустройства, озеленения, общественной безопасности, социальной и культурной среды влияют на уровень цен. Строительство современных торговых и развлекательных центров, привлекательных с точки зрения архитектуры улиц и зданий, открытие престижных школ, спортивных и детских учреждений - все это способствует повышению стоимости недвижимости в микрорайоне. Стремятся люди в данный микрорайон - значит, цены там будут выше, чем в соседних. Справедливо и обратное. Деградация саратовского коммунального хозяйства и отдельных домов, разрушение инфраструктуры и социальной сферы, ухудшение экологии, рост преступности в микрорайоне - все это сказывается на соотношении спроса и предложения, а, следовательно, и на ценах. Если жители стремятся уехать из микрорайона, то цены там будут ниже, чем в соседних микрорайонах Саратова.

Низкие объемы строительства

Ориентация на строительство многокомнатных просторных квартир

  При недостаточном объеме строительства и фактическом игнорировании строительства малогабаритного жилья в Саратове постоянно растущий спрос остается неудовлетворенным. Строят малогабаритных квартир очень мало, а малометражных однокомнатных вообще практически не строят. И это притом, что наибольший спрос именно в этом сегменте. Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, люди вынуждены покупать морально и физически устаревшее жилье, цены на которое растут быстрее всего. Вот и выходит, что квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса стоят примерно одинаково, хотя разница в качестве между ними разительна, тем более если хрущевка в центре Саратова где их очень много. Объясняется это тем, что из-за меньшего метража двухкомнатная квартира в хрущевке обходится тысяч на 15-20 дешевле, чем двухкомнатная в современном доме. Для многих покупателей это обстоятельство является определяющим: им важна крыша над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится. Другое дело, что законы рынка даже в период ажиотажных ожиданий рано или поздно берут свое.

 


Срочные Объявления по Недвижимости Саратова

Hello. And Bye.
JohnnyPaype 08.07.17
15:26

MCSTEEL - Быстровозводимые здания из ЛСТК
Проектирование, производство, монтаж складских, производственных, торговых, сельхоз сооружений.
быстровозводимых зданий из легких металлоконструкций. Расчет стоимости проектов.

Дома. Гаражи. Ангары. Склады. Навесы. Коровники. Птичники. Мастерские. Склад-Холодильник.
Торговые здания. Зернохранилища. Овощехранилища. Производственный цех. СТО
Собственное производство.
https://mcsteel.ru/ - ангар каркас
WilliamBon 04.07.17
12:39

Интересная работа, зарплата ежедневно!

Вы работаете дома! Полностью честно и прозрачно;
Доступно для всех - неважно кто вы и какой у вас опыт работы в интернете!
Вы будете зарабатывать: свыше четырёх тысяч рублей в день!
Сложность: Несложно!
Оплата: - уже на следующий деньги у вас на счету!

Более подробная информация на нашем сайте. > realno-money.tk < Скопируйте и вставьте в адресную строку Вашего браузера.
nveraOn 30.06.17
17:51

AddsSites - Проверенный каталог площадок Рунета c бесплатной регистрацией, прямыми ссылками и индивидуальными страницами, оптимизированными для каждого добавленного ресурса. Для Вас работают сервисы прогона сайтов по профилям, автоматической регистрации в каталогах сайтов и в социальных закладках. Публикуется статистика апдейтов тИЦ и поиска Яндекса. Имеется поиск Whois по домену и IP - адресу.
Annafisk 30.06.17
10:01

MCSTEEL - Быстровозводимые здания из ЛСТК
Проектирование, производство, монтаж складских, производственных, торговых, сельхоз сооружений.
быстровозводимых зданий из легких металлоконструкций. Расчет стоимости проектов.

Дома. Гаражи. Ангары. Склады. Навесы. Коровники. Птичники. Мастерские. Склад-Холодильник.
Торговые здания. Зернохранилища. Овощехранилища. Производственный цех. СТО
Собственное производство.
https://mcsteel.ru/ - лстк москва
WilliamBon 27.06.17
08:54

Пройдите 1 регистрацию, сделайте 2 действия
и получайте от 8950 рублей каждые сутки в автоматическом режиме.

Мы гарантируем:
- Первый заработок в течении 60 минут.
- Стабильный доход 24 часа в сутки.
- Поступление денег без задержек.
- Для России, стран СНГ и Европы.
- Без вложений и установки ПО.
- Специально для новичков и людей без опыта.

Ознакомтесь с условиями на нашем сайте. ( prostozarplata.tk )
salinaOn 26.06.17
14:06

Интересная работа, высокая оплата!

Вы работаете дома! Полностью честно и прозрачно;
Доступно для всех - неважно кто вы и какой у вас опыт работы в интернете!
Вы будете зарабатывать: свыше четырёх тысяч рублей в день!
Сложность: Несложно!
Оплата: - уже на следующий деньги у вас на счету!

Ознакомтесь с условиями на нашем сайте. > realno-money.tk < Скопируйте и вставьте в адресную строку Вашего браузера.
pegorOn 23.06.17
13:41

fx-brokers-review.com/index_ru.html &#1055;&#1088;&#1086;&#1074;&#1077;&#1088;&#1082;&#1072; &#1080; &#1086;&#1094;&#1077;&#1085;&#1082;&#1072; &#1073;&#1088;&#1086;&#1082;&#1077;&#1088;&#1086;&#1074; Forex
MichaelBus 18.06.17
13:08


CarlosThilt 15.06.17
05:47

MCSTEEL - Быстровозводимые здания из ЛСТК
Проектирование, производство, монтаж складских, производственных, торговых, сельхоз сооружений.
быстровозводимых зданий из легких металлоконструкций. Расчет стоимости проектов.

Дома. Гаражи. Ангары. Склады. Навесы. Коровники. Птичники. Мастерские. Склад-Холодильник.
Торговые здания. Зернохранилища. Овощехранилища. Производственный цех. СТО
Собственное производство.
https://mcsteel.ru/ - производители лстк в россии
WilliamBon 09.06.17
11:38

Профессиональное продвижение сайтов в поисковых системах
Мы верим в поисковое продвижение сайтов и органический трафик
Если вам необходимо увеличить продажи, мы знаем, как это сделать.
За последние несколько лет поисковая оптимизация сайтов претерпела серьезные изменения,
но факт остается фактом — трафик из результатов поиска имеет самую большую конверсию.
pokras7777 07.06.17
16:30

Предлагаем Вам работу без вложений, на системе автоматического приёма и обработки заказов.

Мы предоставляем:

- Наш лицезионный софт.
- документы со всей необходимой доп. информацией.
- постоянная техническая поддержка.

Оплата от 5500 в день. Выплаты ежедневно.

Более подробная информация на нашем сайте >> obrabotka.zarplatt.ru <<
segorOn 06.06.17
22:26



Работа в холодное время без теплых перчаток невозможна. На сайте компании «Термит» вы найдете подходящие изделия для работы в условиях экстремально низких температур и повышенной влажности. Перчатки соответствуют ГОСТ и подходят для работы под открытым небом в строительной и производственной сфере.
Lesterprago 02.06.17
13:41

Предлагаем Вам работу без вложений, на системе автоматического приёма и обработки заказов.

Мы предоставляем:

- Наш лицезионный софт.
- документы со всей необходимой доп. информацией.
- постоянная техническая поддержка.

Оплата от 5500 в день. Выплаты ежедневно.

Более подробная информация на нашем сайте >> obrabotka-zakazov.tk <<
negorOn 15.05.17
13:14

Интересная работа с обучением, зарплата ежедневно!

Вы работаете дома! Полностью честно и прозрачно;
Доступно для всех - неважно кто вы и какой у вас опыт работы в интернете!
Вы будете зарабатывать: свыше четырёх тысяч рублей в день!
Сложность: Несложно!
Оплата: - уже на следующий деньги у вас на счету!

Ознакомтесь с условиями у нас на сайте. > realno-money.tk < Скопируйте и вставьте в адресную строку Вашего браузера.
negorOn 09.05.17
18:05

Пройдите 1 регистрацию, сделайте 2 действия
и получайте от 8950 рублей каждые сутки в автоматическом режиме.

Мы гарантируем:
- Первый заработок в течении 60 минут.
- Стабильный доход 24 часа в сутки.
- Поступление денег без задержек.
- Для России, стран СНГ и Европы.
- Без вложений и установки ПО.
- Специально для новичков и людей без опыта.

Более подробная информация у нас на сайте. ( prosto.zarplatt.ru )
nnikaOn 21.04.17
11:27

Perfect instrumental background music for romantic and sentimental films, presenting your business, new products or your company in general with an optimistic and motivational touch.
Visit site:

https://audiojungle.net/item/christmas-piano/19056234/

https://audiojungle.net/user/commercial_music

https://audiojungle.net/user/corporate_sound

https://audiojungle.net/user/elijah_studio

https://audiojungle.net/user/ie_sound

https://audiojungle.net/user/momentumofmelody
Shawnhak 16.04.17
02:28

Знакомства Krupka. Сайт знакомств Krupka бесплатно, без регистрации, для серьезных отношений.
KarenApamb 03.04.17
12:55

Предлагаем Вам работу без вложений, на системе автоматического приёма и обработки заказов.

Мы предоставляем:

- Наш лицезионный софт.
- документы со всей необходимой доп. информацией.
- постоянная техническая поддержка.

Оплата от 5500 в день. Выплаты ежедневно.

Более подробная информация на нашем сайте >> obrabotka.zarplatt.ru <<
regorOn 30.03.17
08:28

Добавить срочное объявление

Обновить


 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2015
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены