Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

порно 365 дней в году, смотреть порно ролики, порно на clipsland.com

Наши Саратовские Друзья


Мебельные салоны Саратова

Ремонт и отделка квартир Саратова

ТурФирмы и Туризм Саратова

Услуги


 

auto locksmith

квартиры
 

квартиры
 

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Дома и Квартиры Саратова

Насущное

  Тарифы на услуги ЖКХ в Саратове неуклонно растут.
  Водоснабжение холодной водой квартир сейчас стоит 20 р 56 к за кубометр против 7 р 74 к в конце 2007, то есть рост менее чем за 10 лет на холодную воду составил 265% или в среднем 26,5% годовых.
  Тарифы на канализацию сейчас 10 р 30 к против 3 р 34 к в октябре 2007, то есть рост стоимости канализации 308% или более 30% в год в среднем.
  А вот горячая вода, в отличии от холодной дорожала в некоторые годы дважды в год.
  До ноября 2007 куб горячей воды стоил 41 р 79 к, с ноября 50 рублей ровно, с нового года уже стоит 61 рубль ровно, то есть с октября месяца горячая вода стала дороже на 46%
  Что же у нас с центральным отоплением ? Иметь тепло в квартире тоже стало делом не для нищих: до нового года за 1 кв. метр отапливаемой площади мы с вами выкладывали по 19 рублей 11 коп., после боя куранотов, которые возвестили о начале нового года стали начислять нам за 1 метр уже по 23 рубля 32 коп, то есть с нового года дороже на 22%, к примеру если отапливается площадь в квартире 50 кв.метров, то платить за отопление с нового года нужно больше на 210 руб 50 коп. Смешно вспоминаются тарифы трехлетней давности. Ведь в недалеком 2005 году за отопление мы платили всего 7 руб 98 коп, против сегодняшних 23 рублей, то есть за три года рост составил более 190% (почти в 3 раза).
  Не обошла нас стороной и электроэнергия. В конце 2007 года мы платили 1 рубль 38 коп за КиловаттЧас, в начале 2017 года уже 3 рубль 19 коп, то есть на 231% больше за неполные 10 лет, то есть в среднем инфляция по электричеству составила более 23% годовых за десятилетие
  Всвязи со всем этим соответственно возросла стоимость оплаты на "содержание и ремонт", таким образом практически все статьи услуг ЖКХ в городе Саратов подорожали в среднем до 10% за эту зиму.
  А теперь вспомните, повысили ли Вам за эту зиму зарплату на работе на 10% ?
  Если нет, то статья расходов на оплату услуг ЖКХ в расходной части Вашего семейного бюджета стала более жирной и весомой. Оставить свой комментарий...

Рост цен на квартиры в Саратове

  Рост доходов населения в Саратове, безусловно, влияет на уровень цен саратовских квартир. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что доходы, как правило, не поспевают за ценами квартир в Саратове. Почему такое несоответствие? Уровень доходов - это показатель, относящийся ко всем жителям региона, а потребители такого товара, как недвижимость, - это, в основном, люди с наиболее высокими доходами. Сбор дифференцированной статистики доходов различных слоев населения если и ведется, то доступ к ней более чем проблематичен.

Состояние экономики

  Определить, каким образом общее состояние экономики города влияет на стоимость саратовской недвижимости достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен саратовских квартир. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то зависимость между ВВП и ценами на недвижимость может быть и прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди пытаются обрести уверенность и стабильность. И, как показывает опыт, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая недвижимость в любом городе и в том числе и в Саратове. Спрос при этом растет, а с ним растут и цены. В случае уверенного роста экономики у людей, обладающих недвижимостью и деньгами, появляются дополнительные возможности, интересы, соблазны. Поток инвестиций в недвижимость при этом, как правило, не уменьшается. Но рядом с ним разбухают другие потоки, которые отвлекают значительные средства и ресурсы. Люди с "большими деньгами" пытаются резко нарастить свой бизнес, модернизировать производство, наладить с иностранными инвесторами эффективные предприятия и структуры. А сотни тысяч "простых людей" используют денежные и прочие накопления (в том числе, имеющееся движимое и недвижимое имущество), а также кредиты для организации и расширения "собственного дела". Случается и квартиры продают с целью быстро получить деньги и направить их в мелкий и средний бизнес. Интерес к рынку недвижимости (чуть ли ни к единственному месту вложения средств) при этом снижается, что, конечно же, сказывается и на темпе роста цен.

Развитие кредитования - внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов

  Кредитами сейчас пользуются все большее число покупателей, многие из которых просто не смогли бы иначе выйти на рынок недвижимости. Естественно, что появление дополнительных денег и покупателей в определенной мере давит на рынок, повышая спрос и, соответственно, цены. Сейчас в Саратове уже далеко не один банк предлагает ипотечные кредиты. Есть выбор. Понижение ставки по кредитам привлекает значительное число покупателей с относительно небольшим достатком. Эта категория потребителей ориентирована (в основной своей массе) на малогабаритное, относительно дешевое жилье. Есть и люди, которые с помощью кредитов приобретают ликвидные саратовские квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Количество семей в Саратове, нуждающихся в жилье, но не имеющих необходимых средств, во много раз превышает количество строящихся квартир в нашем городе. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. Замораживание же этих программ, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Недостаток альтернативных областей выгодного и надежного размещения свободных средств

Недоверие к валютам

  В условиях, когда предпринимательская деятельность связана с многочисленными сложностями и рисками, для большинства граждан доступно лишь очень ограниченное количество способов размещения свободных средств. Их можно разместить «под матрацем», можно на депозите. А можно купить золото, недвижимость, землю и т.п. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, подробный анализ которых - отдельная тема. В данном же исследовании отметим, что в последние годы привлекательность валютных накоплений резко снизилась, и недвижимость прочно заняла в сознании особое место. Состояние дел с альтернативными способами сохранения и приумножения накоплений формирует мнение, что недвижимость - наилучшее место для таких целей. Именно поэтому основные накопления перетекают на рынок жилой недвижимости. Риск потерять деньги тут существенно ниже, рост цен в долгосрочной перспективе весьма вероятен, кроме того, недвижимость можно использовать для улучшения условий жизни, или сдавать ее в аренду. Появятся альтернативные способы размещения денежных средств - значительная часть средств уйдет туда. И это не только будет способствовать снижению цен на недвижимость, но и благотворно скажется на всей экономике. Устремление потоков инвестиционно-спекулятивного капитала на рынок недвижимости приводит к росту спроса, а, следовательно, и к росту цен.

Статус микрорайона

Практически любые изменения (как положительные, так и отрицательные) транспортной доступности и инфраструктуры микрорайона, состояния экологии, благоустройства, озеленения, общественной безопасности, социальной и культурной среды влияют на уровень цен. Строительство современных торговых и развлекательных центров, привлекательных с точки зрения архитектуры улиц и зданий, открытие престижных школ, спортивных и детских учреждений - все это способствует повышению стоимости недвижимости в микрорайоне. Стремятся люди в данный микрорайон - значит, цены там будут выше, чем в соседних. Справедливо и обратное. Деградация саратовского коммунального хозяйства и отдельных домов, разрушение инфраструктуры и социальной сферы, ухудшение экологии, рост преступности в микрорайоне - все это сказывается на соотношении спроса и предложения, а, следовательно, и на ценах. Если жители стремятся уехать из микрорайона, то цены там будут ниже, чем в соседних микрорайонах Саратова.

Низкие объемы строительства

Ориентация на строительство многокомнатных просторных квартир

  При недостаточном объеме строительства и фактическом игнорировании строительства малогабаритного жилья в Саратове постоянно растущий спрос остается неудовлетворенным. Строят малогабаритных квартир очень мало, а малометражных однокомнатных вообще практически не строят. И это притом, что наибольший спрос именно в этом сегменте. Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, люди вынуждены покупать морально и физически устаревшее жилье, цены на которое растут быстрее всего. Вот и выходит, что квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса стоят примерно одинаково, хотя разница в качестве между ними разительна, тем более если хрущевка в центре Саратова где их очень много. Объясняется это тем, что из-за меньшего метража двухкомнатная квартира в хрущевке обходится тысяч на 15-20 дешевле, чем двухкомнатная в современном доме. Для многих покупателей это обстоятельство является определяющим: им важна крыша над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится. Другое дело, что законы рынка даже в период ажиотажных ожиданий рано или поздно берут свое.

 


Срочные Объявления по Недвижимости Саратова

Производим пластиковые вентиляционные каналы и фасонные изделия, https://rinnaplast.ru/ , (495) 790 58 65, pressforma71@mail.ru
Лусинэ 25.09.18
06:33

Производим пластиковые вентиляционные каналы и фасонные изделия, https://rinnaplast.ru/ , (495) 790 58 65, pressforma71@mail.ru
Салия 25.09.18
06:23

Производим пластиковые вентиляционные каналы и фасонные изделия, https://rinnaplast.ru/ , (495) 790 58 65, pressforma71@mail.ru
Ивана 24.09.18
17:16

Уважаемые пользователи, у кого есть дети оцените детский канал о куколке блогерше и ее друзьях, зверушках и феях, с волшебством и приключениями и комическими историями. Для хорошего настроения и вдохновения.
Оцените пожалуйста. Ссылка на канал. https://youtu.be/-IlMquhUKKg
Всем хорошего настроения.)))
Eugeneanema 23.09.18
17:14

Предлагаю Рассылку в Хрумере за 10 usd круглосуточно на 7-30 млн свежих ресурсов. Обучаю желающих интернет рекламе. Лучшее. что узнал и применяю на практике. Опыт с 1993 года. Реклама частникам и Предприятим. Ответы в скайпе evg7773 Viber +380976131437
Morrisgok 23.09.18
17:13

Куплю Модули хладон freon, Техмонтаж, Олег
Закупаю авиационные огнетушители, станции газового пожаротушения под хладон и фреон
Утилизация демонтаж абсолютно бесплатно!
По самой дорогой цене!!
Предостовляем всю документацию
HladonFreon 21.09.18
21:44

Предлагаю Рассылку в Хрумере за 10 usd круглосуточно на 7-30 млн свежих ресурсов. Обучаю желающих интернет рекламе. Лучшее, что знаю и применяю на практике. Опыт с 1993 года. Реклама по Договору частникам и Предприятиям. Ответы в скайпе evg7773 Viber +380976131437
Morrisgok 18.09.18
10:17

Омега-Техническая охрана
security-omega.ru
8 (49651) 9-00-09
8 (910) 000-99-09
sales@security-omega.ru
Ногинск, ул. Комсомольская, 35
RickyDes 17.09.18
12:05

Ваш сайт это убогое говно, вы его сами делали или заплатили криворукому студенту?
Я делаю крутые сайты профессионально и дешево!!! Телефон +79169295582 или 879169295582 по россии. Звоните! Скидка только сейчас!
Слыш, мудак, сайт закажи или зассал терпила? Маму твою ебал.
Скидка только сейчас, консультация бесплатно. Примеры работ по запросу.
Александр
Alexned 16.09.18
15:51

https://goo.gl/NkydQd - Зарабатывай на Aliexpress от 3500 рублей в день!

Williamlar 11.09.18
06:48

Здравствуй многоуважаемые формучани!
На днях нарвалась на веб-сайт по названием ECOP.SU портал вроде изысканный но по откликам почитала и не понятно кто что сообщает..
Тема, кто знает данный портал и кто там зарегистрирован, скажите пожалуйста на сколько изящный и хороший веб-сайт?
Спасибо.
Eugeneanema 09.09.18
09:05

https://fishki.net/?referral=1601911 - фИШКИ НЕТ САЙТ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ

фИШКИ НЕТ! ТУТ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ И ПОДНЯТЬ НАСТРОЕНИЕ! РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ САЙТ.
zerenault 07.09.18
22:51

У нас почта не работает, отправляю карточку предприятия для выставления счета.
Яндекс сервера меняет, совсем ничего не получить, не отправить не можем.
Сформируйте счет пожалуйста, мне на личный емаил отправьте пожалуйста.
Заранее спасибо, с уважением Баринов Николай.

https://bit.ly/2QaZdeN
Дарія 07.09.18
07:23

Омега-Техническая охрана
https://security-omega.ru
8 (49651) 9-00-09
8 (910) 000-99-09
sales@security-omega.ru
Ногинск, ул. Комсомольская, 35
LorenPRACE 06.09.18
19:06

Здравствуйте.
Отправляем счет за Аренду за сентябрь.
Реквизиты остаются без изменений. С октября идет повышение аренды на 10%. Письменно Вас уведомляю.
Восьмого сентября Вам позвонят и назначат встречу. Там детально все обговорите. С меня только счета.
Cчёт- https://bit.ly/2wRlmaj
С уважением Косыгина Алеся
Косыгина Алеся 05.09.18
13:06

Здравствуйте.
Отправляем счет за Аренду за сентябрь.
Реквизиты остаются без изменений. С октября идет повышение аренды на 10%. Письменно Вас уведомляю.
Восьмого сентября Вам позвонят и назначат встречу. Там детально все обговорите. С меня только счета.
Cчёт- https://bit.ly/2wRlmaj
С уважением Косыгина Алеся
Косыгина Алеся 05.09.18
05:17

https://goo.gl/pyfvzs - Тренажер Lulu Ultra против морщин (почтовые расходы включены)

Williamlar 04.09.18
14:52

День добрый!
Скидываю накладные по последней поставке (во вложении).
В соответствии с нашей информацией за Вами до сих пор осталась задолженность 1420,22р.
Прошу проверить нашу информацию и в ответе отправить карточку предприятия, чтобы я Вам выставила счет.

Во вложении приложение1-накладные.

С уважением,
Главный бухгалтер, Анастасия Зубова
https://bit.ly/2N2X5qO
елюша 31.08.18
12:02

Анонимная связь с подменой номера
Криптотелефоны
Пробивы и детализации билайн, мтс, мегафон, теле2
Определение местоположения по телефону
Все камеры Москвы и Московской области
Снятие запретов с авто
Прослушка абонентов
Пробивы информации по МВД и ГИБДД
Задачи разного рода, спрашивайте, поможем.

Telegram @kamaelangel
Канал в телеграме @kamaelangel_service
kamaelfal 31.08.18
09:25

Добавить срочное объявление

Обновить


 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2015
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены