Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

Для увеселительных мероприятий квартиры посуточно Екатеринбург не сдаются, generic viagra online pharmacy, Сантехник невского района Спб

Наши Саратовские Друзья


Мебельные салоны Саратова

Ремонт и отделка квартир Саратова

ТурФирмы и Туризм Саратова

Услуги


приведу ссылку

квартиры
 

квартиры
 

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Дома и Квартиры Саратова

Насущное

  Тарифы на услуги ЖКХ в Саратове неуклонно растут.
  Водоснабжение холодной водой квартир сейчас стоит 20 р 56 к за кубометр против 7 р 74 к в конце 2007, то есть рост менее чем за 10 лет на холодную воду составил 265% или в среднем 26,5% годовых.
  Тарифы на канализацию сейчас 10 р 30 к против 3 р 34 к в октябре 2007, то есть рост стоимости канализации 308% или более 30% в год в среднем.
  А вот горячая вода, в отличии от холодной дорожала в некоторые годы дважды в год.
  До ноября 2007 куб горячей воды стоил 41 р 79 к, с ноября 50 рублей ровно, с нового года уже стоит 61 рубль ровно, то есть с октября месяца горячая вода стала дороже на 46%
  Что же у нас с центральным отоплением ? Иметь тепло в квартире тоже стало делом не для нищих: до нового года за 1 кв. метр отапливаемой площади мы с вами выкладывали по 19 рублей 11 коп., после боя куранотов, которые возвестили о начале нового года стали начислять нам за 1 метр уже по 23 рубля 32 коп, то есть с нового года дороже на 22%, к примеру если отапливается площадь в квартире 50 кв.метров, то платить за отопление с нового года нужно больше на 210 руб 50 коп. Смешно вспоминаются тарифы трехлетней давности. Ведь в недалеком 2005 году за отопление мы платили всего 7 руб 98 коп, против сегодняшних 23 рублей, то есть за три года рост составил более 190% (почти в 3 раза).
  Не обошла нас стороной и электроэнергия. В конце 2007 года мы платили 1 рубль 38 коп за КиловаттЧас, в начале 2017 года уже 3 рубль 19 коп, то есть на 231% больше за неполные 10 лет, то есть в среднем инфляция по электричеству составила более 23% годовых за десятилетие
  Всвязи со всем этим соответственно возросла стоимость оплаты на "содержание и ремонт", таким образом практически все статьи услуг ЖКХ в городе Саратов подорожали в среднем до 10% за эту зиму.
  А теперь вспомните, повысили ли Вам за эту зиму зарплату на работе на 10% ?
  Если нет, то статья расходов на оплату услуг ЖКХ в расходной части Вашего семейного бюджета стала более жирной и весомой. Оставить свой комментарий...

Рост цен на квартиры в Саратове

  Рост доходов населения в Саратове, безусловно, влияет на уровень цен саратовских квартир. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что доходы, как правило, не поспевают за ценами квартир в Саратове. Почему такое несоответствие? Уровень доходов - это показатель, относящийся ко всем жителям региона, а потребители такого товара, как недвижимость, - это, в основном, люди с наиболее высокими доходами. Сбор дифференцированной статистики доходов различных слоев населения если и ведется, то доступ к ней более чем проблематичен.

Состояние экономики

  Определить, каким образом общее состояние экономики города влияет на стоимость саратовской недвижимости достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен саратовских квартир. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то зависимость между ВВП и ценами на недвижимость может быть и прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди пытаются обрести уверенность и стабильность. И, как показывает опыт, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая недвижимость в любом городе и в том числе и в Саратове. Спрос при этом растет, а с ним растут и цены. В случае уверенного роста экономики у людей, обладающих недвижимостью и деньгами, появляются дополнительные возможности, интересы, соблазны. Поток инвестиций в недвижимость при этом, как правило, не уменьшается. Но рядом с ним разбухают другие потоки, которые отвлекают значительные средства и ресурсы. Люди с "большими деньгами" пытаются резко нарастить свой бизнес, модернизировать производство, наладить с иностранными инвесторами эффективные предприятия и структуры. А сотни тысяч "простых людей" используют денежные и прочие накопления (в том числе, имеющееся движимое и недвижимое имущество), а также кредиты для организации и расширения "собственного дела". Случается и квартиры продают с целью быстро получить деньги и направить их в мелкий и средний бизнес. Интерес к рынку недвижимости (чуть ли ни к единственному месту вложения средств) при этом снижается, что, конечно же, сказывается и на темпе роста цен.

Развитие кредитования - внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов

  Кредитами сейчас пользуются все большее число покупателей, многие из которых просто не смогли бы иначе выйти на рынок недвижимости. Естественно, что появление дополнительных денег и покупателей в определенной мере давит на рынок, повышая спрос и, соответственно, цены. Сейчас в Саратове уже далеко не один банк предлагает ипотечные кредиты. Есть выбор. Понижение ставки по кредитам привлекает значительное число покупателей с относительно небольшим достатком. Эта категория потребителей ориентирована (в основной своей массе) на малогабаритное, относительно дешевое жилье. Есть и люди, которые с помощью кредитов приобретают ликвидные саратовские квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Количество семей в Саратове, нуждающихся в жилье, но не имеющих необходимых средств, во много раз превышает количество строящихся квартир в нашем городе. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. Замораживание же этих программ, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Недостаток альтернативных областей выгодного и надежного размещения свободных средств

Недоверие к валютам

  В условиях, когда предпринимательская деятельность связана с многочисленными сложностями и рисками, для большинства граждан доступно лишь очень ограниченное количество способов размещения свободных средств. Их можно разместить «под матрацем», можно на депозите. А можно купить золото, недвижимость, землю и т.п. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, подробный анализ которых - отдельная тема. В данном же исследовании отметим, что в последние годы привлекательность валютных накоплений резко снизилась, и недвижимость прочно заняла в сознании особое место. Состояние дел с альтернативными способами сохранения и приумножения накоплений формирует мнение, что недвижимость - наилучшее место для таких целей. Именно поэтому основные накопления перетекают на рынок жилой недвижимости. Риск потерять деньги тут существенно ниже, рост цен в долгосрочной перспективе весьма вероятен, кроме того, недвижимость можно использовать для улучшения условий жизни, или сдавать ее в аренду. Появятся альтернативные способы размещения денежных средств - значительная часть средств уйдет туда. И это не только будет способствовать снижению цен на недвижимость, но и благотворно скажется на всей экономике. Устремление потоков инвестиционно-спекулятивного капитала на рынок недвижимости приводит к росту спроса, а, следовательно, и к росту цен.

Статус микрорайона

Практически любые изменения (как положительные, так и отрицательные) транспортной доступности и инфраструктуры микрорайона, состояния экологии, благоустройства, озеленения, общественной безопасности, социальной и культурной среды влияют на уровень цен. Строительство современных торговых и развлекательных центров, привлекательных с точки зрения архитектуры улиц и зданий, открытие престижных школ, спортивных и детских учреждений - все это способствует повышению стоимости недвижимости в микрорайоне. Стремятся люди в данный микрорайон - значит, цены там будут выше, чем в соседних. Справедливо и обратное. Деградация саратовского коммунального хозяйства и отдельных домов, разрушение инфраструктуры и социальной сферы, ухудшение экологии, рост преступности в микрорайоне - все это сказывается на соотношении спроса и предложения, а, следовательно, и на ценах. Если жители стремятся уехать из микрорайона, то цены там будут ниже, чем в соседних микрорайонах Саратова.

Низкие объемы строительства

Ориентация на строительство многокомнатных просторных квартир

  При недостаточном объеме строительства и фактическом игнорировании строительства малогабаритного жилья в Саратове постоянно растущий спрос остается неудовлетворенным. Строят малогабаритных квартир очень мало, а малометражных однокомнатных вообще практически не строят. И это притом, что наибольший спрос именно в этом сегменте. Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, люди вынуждены покупать морально и физически устаревшее жилье, цены на которое растут быстрее всего. Вот и выходит, что квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса стоят примерно одинаково, хотя разница в качестве между ними разительна, тем более если хрущевка в центре Саратова где их очень много. Объясняется это тем, что из-за меньшего метража двухкомнатная квартира в хрущевке обходится тысяч на 15-20 дешевле, чем двухкомнатная в современном доме. Для многих покупателей это обстоятельство является определяющим: им важна крыша над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится. Другое дело, что законы рынка даже в период ажиотажных ожиданий рано или поздно берут свое.

 


Срочные Объявления по Недвижимости Саратова

Флеш игры на Русском и Украинском языке онлайн без регистрации и смс-ок! "Пожиратели машин 2", "Братья по оружию", "Элитный отряд 2", "Квест про Панд" и другие. Ігри в браузері на Російськой та Українськой мові онлайн без реєстрації та смс-ок! "Метання ножів" , "Брати по зброї" , "Елітний загін 2" , " Гра Сімс 4 " та інші.
GamaJew 19.01.18
11:04

Игры в браузере на Русском и Украинском языке онлайн без регистрации и смс-ок! "Пиратские шарики", "Братья по оружию", "Суши папы Луи", "Игра Симс 4" и другие. Флеш-ігри на Російськой та Українськой мові онлайн без реєстрації та смс-ок! "Піратські кульки" , "Мисливець за демонами 2", "Суші тата Луї" , " Руйнівник будівель 2 " та інші.
GamaJew 19.01.18
10:21

Все версии Майнкрафт ПЕ, а также моды для игры на планшете: вертолет, Frenden’s Meringued Cartoon Pack, мод на покемонов PokeCraft, аддон Мутант Крипер, Спанч Боб, карта Бикини Боттом (Спанч Боб), скин губка боб для, Сид "Двойной остров", мир выживания Caiobrz, карта Remember Death, аддон стрелы левитации, Карта "Темные коридоры" это и многое другое
MineJew 19.01.18
09:50

Все версии Майнкрафт ПЕ, а также моды для игры на андроид: аддон Lucky Block Race, Frenden’s Meringued Cartoon Pack, мод на покемонов PokeCraft, текстуры надкрыльев, карта Стеклянная башня, карта Бикини Боттом (Спанч Боб), мод на отсутствие урона от падения, DanTDM Лаборатория, мир выживания Caiobrz, Крылатый паркур 2, текстура Less Annoying для, Villager Agent это и многое другое
MineJew 19.01.18
08:54

Игры онлайн от производителя без регистрации с возможностью скачивания. В каталоге сайта большое количество игр как для мальчишек, так и для девченок, например: "Дивный сад", "Маджонг питомцы" "Головоломки". Все игры с превосходной графикой и занимательным сюжетом являются настоящими хитами среди других флеш-игр в данной индустрии. Играйте и получайте удовольствие!
FleshJew 19.01.18
08:16

Флеш-игры на нашем портале от производителя без регистрации с возможностью скачивания. В каталоге сайта множество игр как для мальчиков, так и для девченок, например таких как: "Шарики", "За 80 дней вокруг света" "Отважные спасатели". Все игры с превосходной графикой и интересным сюжетом являются настоящими хитами среди других онлайн-игр в данной индустрии. Успехов игре!
FleshJew 19.01.18
07:09

Farming Simulator 2015-2017. Все модификации для игры на Fsmody. Карты разных стран: СПК Борки Агро, Самара Волга, Агро Фрост. Русская и иностранная техника: Claas Arion 650, Т 150 -09 «Гусли». Читы: ускоритель время , деньги. Инструкция по установке модов. Удачной игры в Почувствуй себя фермером!
IgorJew 19.01.18
06:24

Farming Simulator 2015-2017. Все модификации для симулятора на Fsmody. Ландшафты: Bjorn holm mining and conctruktion economy MAP, с. Полевое, Агро норт.. Техника: трактора, комбайны, грузовые и легковые машины. Читы: ускоритель время , деньги. Инструкция по установке модов. Удачной игры в Почувствуй себя фермером!
IgorJew 19.01.18
05:43

Великий медичний интернет-сборник лікування таких поширених захворювань: гастрит, виразка шлунка, пухлина під пахвою, наботова кіста, захворювання дванадцятипалої кишки, симптоми і ефективні методи профілактики і лікування. А також великий кількість статей про дієті при захворюваннях шлунка. Матеріали українською мовою
MedicJew 18.01.18
12:08

Большое количество модификаций к фермерскому симулятору Farming Simulator 17. Будь лучшим Хозяином! Начни ростить свое сельское хозяйство, отладь все бизнес процессы, получай опыт, будь всегда первым с новыми модификациями игры, такими как: Косилка Holmer HR6 Roder, Мотоцикл ИЖ Планета, Вилы Bale, Сеялка Vaderstad Rapid 300C. Создай свою империю! Удачи в Игре!
GamerJew 18.01.18
04:54

Огромное количество модификаций к фермерскому симулятору Farming Simulator 17. Будь крутым агрономом! Начни развивать свое сельское хозяйство, настрой с нуля все бизнес процессы, получай практический виртуальный опыт, будь всегда в переди с лучшими модами для техники и инвентаря, такими как: Claas Disco 3450 Plus, КАМАЗ-4310M, Культиватор Lemken Heliodor 9/60, Сеялка Kuhn Sitera 3000. Построй свою империю! Удачи в Игре!
GamerJew 17.01.18
21:27

заказать продвижение сайта microsoft логин в скайпе SEO PRO1
GlennVah 16.01.18
12:14

заказать продвижение сайта по россии логин в скайпе SEO PRO1
GlennVah 16.01.18
09:14

Флеш-игры на Русском и Украинском языке онлайн без регистрации и смс-ок! "Пиратские шарики", "Танковый экшен Проект Армата", "Соединяем фрукты 3 - головоломки", "Разрушитель зданий 2" и другие. Ігри в браузері на Російськой та Українськой мові онлайн без реєстрації та смс-ок! "Піратські кульки" , "Танковий екшен Проект Армата" , "З'єднуємо фрукти 3 - головоломки" , " Гра Сімс 4 " та інші.
GamaJew 10.01.18
20:55

Флеш-игры на Русском и Украинском языке онлайн без регистрации и смс-ок! "Пиратские шарики", "Охотник за демонами 2", "Элитный отряд 2", "Игра Симс 4" и другие. Флеш-ігри на Російськой та Українськой мові онлайн без реєстрації та смс-ок! "Спритні злодії 3. Караул" , "Кульковий обстріл" , "З'єднуємо фрукти 3 - головоломки" , " Квест про Панда " та інші.
GamaJew 10.01.18
18:38

Все версии Майнкрафт ПЕ, а также моды для игры на андроид: аддон Lucky Block Race, мод на супергероев, Мобзилла аддон, текстуры надкрыльев, текстур пак RPG HUD 1.1, карта Бикини Боттом (Спанч Боб), мод на отсутствие урона от падения, Динозавры Компсогнат, Майнкрафт Средневековье 1.2, карта Remember Death, текстура Less Annoying для, сид маленькой деревни на острове это и многое другое
MineJew 10.01.18
08:47

Все версии Minecraft, а также моды для игры на планшете: карта парк аттракционов, 2101: Майнкрафт ПЕ Одиссея текстур пак, Мобзилла аддон, аддон Мутант Крипер, текстур пак RPG HUD 1.1, карта Remember Death 2, мод на отсутствие урона от падения, DanTDM Лаборатория, RSPE шейдеры, Крылатый паркур 2, карта Средневековые TNT войны, сид маленькой деревни на острове это и многое другое
MineJew 10.01.18
07:49

Отличные флеш-игры на нашем портале от производителя с возможностью скачать без регистрации. В разделах сайта множество игр как для мальчиков, так и для девочек, например: "Найди кота", "Сокровища монтесумы" "Стрелялки". Все игры с превосходной графикой и интересным сюжетом являются настоящими хитами среди других онлайн-игр в данной индустрии. Успехов игре!
FleshJew 09.01.18
14:52

Русские флеш-игры онлайн от производителя без регистрации с возможностью скачивания. В разделах сайта большое количество игр как для мальчиков, так и для девочек, например таких как: "Фишдом", "Сокровища монтесумы" "Тайны города n". Все игры с современной графикой и увлекательным сюжетом являются настоящими хитами среди других флеш-игр в данной индустрии. Успехов игре!
FleshJew 09.01.18
13:57

Добавить срочное объявление

Обновить


 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2015
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены