Список форумов Как взять кредит на квартиру, не имея солидной зарплаты ??
Обсуждение темы на форуме по недвижимости города Саратова
 

 

Как взять кредит на квартиру, не имея солидной зарплаты ??


Квартиры Саратова » Квартиры Саратова » ИПОТЕКА [Страниц (1)]

| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме | Версия для печати |
 Без описания
Гость


УДАЛЁН

  Ответить с цитированием Цитирование
Если верить рекламе банков, то национальный проект «Доступное жилье» — ненужная бюро-кратическая выдумка. Мол, оно уже и так вполне доступно благодаря полезной и демократичной ипотеке. Возьмите кредит и решите свой квартирный вопрос. Только когда сам попробуешь решить таким способом проблему, поймешь, что ипотечное кредитование для обычных людей недоступно, как пик Эвереста.
В начало Отправлено: 10 Декабря, 2006 - 17:32:41
Елена


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Действительно, решиться на ипотеку - процесс, требующий длительных мыслительных процессов... Термин "Доступное жилье" еще не скоро войдет в обиход среднестатистического гражданина. И врядли потом кто скажет: "Мое новое жилье - мне было доступно". Купить квартиру - не в булочную съездить, даже на такси...
Реклама социальной ипотеки также подвергается критике... Уж много там условностей и бумажной волокиты, что также не исключает и огромных очередей не только на подачу документов, но и на очередь осуществления своей мечты, у кого-то мечты всей жизни... Могу поделиться опытом оформления ипотечного кредита. В принципе, не так страшен черт... Главное, что надо запомнить:
1. Если Вас устроила процентная ставка, не останавливайтесь! Читайте условия дальше! Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем процентная ставка ниже!
2. Официальное подтверждение доходов заемщика. Некоторые банки для этих целей предоставляют свои разработанные формы. Если наладить контакт с банковским работником и рассказать, что вы хотите приобрести, то можно поинтересоваться "А какая зарплата должна быть?" По секрету: не всегда банки проверяют ваш реальный доход, им достаточно справки, заверенной печатью организации-работодателя с подписью руководителя. Остается договориться с тем самым руководителем!
Главное, как Вы сами рассчитываете свои силы и свои доходы!
3. Дополнительные затраты: комиссия за открытие ссудного счета, страхование жизни/здоровья, приобретаемой недвижимости, оценка ее же. Но все это мелочи по сравнению... Хватит жить на чемоданах! Дерзайте! Думайте о будущем! Сейчас или никогда....
В начало Всего записей: 4   Дата рег-ции: Дек. 2006   Отправлено: 20 Декабря, 2006 - 17:01:44
Гость


УДАЛЁН

  Ответить с цитированием Цитирование
На какой максимальный срок дают ипотечный кредит в Саратовских банках ? и на какую минимальную поцентную ставку можно расчитывать ?
Например доходов 15 тыс. руб. в месяц хватит чтобы оформить ипотеку на покупку квартиры стоимостью скажем 1,3 млн. руб ? и по сколько Банку нужно отдавать каждый месяц при этом ?
В начало Отправлено: 20 Декабря, 2006 - 19:53:02
Елена


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Максимальный срок - 30 лет, минимальная процентная ставка стабильного банка (а не всяких ипотечных агенств, где встречаются и 8 %) не более 11%.
В банках существуют специальные программы, где вводишь одно число, и появляется весь расклад: что, почем, на сколько и как...
Что касается конкретного дохода в 15 тысяч - многое зависит от первоначального взноса...
На своем примере могу сказать: 2- комнатная квартира стоимостью 830 тысяч, на 15 лет с первоначальным взносом в 60 % - 3800 ежемесячно!!! Кто говорит, что это недоступно? Вопрос: где взять 60%? Пусть каждый ответит для себя сам. Ведь соответственно на 30 лет с такими ежемесячными платежами выйдет примерно 30 % первоначального... Если еще сомневаетесь - подумайте об инфляции... Добросовестные застройщики гарантируют фиксированные цены без удорожания!
В начало Всего записей: 4   Дата рег-ции: Дек. 2006   Отправлено: 21 Декабря, 2006 - 16:40:33
Гость


УДАЛЁН

  Ответить с цитированием Цитирование
Да, согласен. 3800 руб ежемесячно - это не проблема - это не больше аренды квартиры. Но большой вопрос в том где взять эти 60%, то есть полмиллиона. Где взять их к примеру мне молодому человеку, который просто физически не успел скопить и половины от этого даже при всем желании за свою еще пока не долгую трудовую деятельность, а жить и создавать семью уже хочется сейчас, а не после 40-ка лет...
В начало Отправлено: 22 Декабря, 2006 - 20:45:00
Елена


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Так я и говорю:Пусть каждый ответит на этот вопрос для себя сам. Значит надо выбирать доступное для себя... 10 % накопить совсем реально... Смотря 10 % от чего, от какой суммы, тогда придется и аппетиты свои умерять... Квартиру выбирать не в центре, а в спальных районах... А что делать? На государство то всеравно рассчитывать не приходится... Вот слушаешь президента о демографической проблеме... за второго ребенка - 250 тысяч.... А тут на первого решиться не можешь, так как долгов на 15-20 лет вперед!
Кстати последние новости от поволжского Немецкого банка! Буквально вчера знакомые взяли ипотеку на 27 лет без первоначального взноса!!!!!
В начало Всего записей: 4   Дата рег-ции: Дек. 2006   Отправлено: 23 Декабря, 2006 - 16:19:36
Гость


УДАЛЁН

  Ответить с цитированием Цитирование
Немецкий Банк лучший ? всмысле ипотеки
В начало Отправлено: 23 Декабря, 2006 - 21:24:52
Елена


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование

Я этого не говорила, каждый подбирает под себя! Прежде чем взять - много обходили и обчитали...
В начало Всего записей: 4   Дата рег-ции: Дек. 2006   Отправлено: 25 Декабря, 2006 - 17:09:55
UkRop


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
А у меня свои проблемы. Я как вояка, имею проблемы с жильем те еще. Но нашел на дебрях интернета один Банк по ипотеке - жилфинанс. Вроде отличные условия. Кто имел с ним дело?
В начало Всего записей: 5   Дата рег-ции: Май 2012   Отправлено: 14 Мая, 2012 - 17:19:39
Sveta-More


Newbie
Покинул форум
Карма: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
а я с кредитами-ипотеками боюсь связываться. это такая кабала на много лет. пошла другим путем - начала зарабатывать вот здесь http://www.alpari.ru/ru/trading/binary_options И ведь реально получается! Так, глядишь, и квартирный вопрос решить смогу))
В начало Всего записей: 6   Дата рег-ции: Февр. 2015   Отправлено: 15 Февраля, 2015 - 13:29:16
 
| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме | Версия для печати |

Квартиры Саратова » Квартиры Саратова » ИПОТЕКА » Как взять кредит на квартиру, не имея солидной зарплаты ?? [Страниц (1)]


Квартиры Саратова


 

Квартирный вопрос Саратова. Обсуждение саратовских квартирных вопросов. Квартиры Саратова