Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

Наши Саратовские Друзья


Мебельные салоны Саратова

Ремонт и отделка квартир Саратова

ТурФирмы и Туризм Саратова

Услуги


Русское порно HD ; Уютные и чистые апартаменты в Сочи! Я жду тебя у себя.

квартиры
 

квартиры
 

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Дома и Квартиры Саратова

Насущное

  Тарифы на услуги ЖКХ в Саратове неуклонно растут.
  Водоснабжение холодной водой квартир сейчас стоит 20 р 56 к за кубометр против 7 р 74 к в конце 2007, то есть рост менее чем за 10 лет на холодную воду составил 265% или в среднем 26,5% годовых.
  Тарифы на канализацию сейчас 10 р 30 к против 3 р 34 к в октябре 2007, то есть рост стоимости канализации 308% или более 30% в год в среднем.
  А вот горячая вода, в отличии от холодной дорожала в некоторые годы дважды в год.
  До ноября 2007 куб горячей воды стоил 41 р 79 к, с ноября 50 рублей ровно, с нового года уже стоит 61 рубль ровно, то есть с октября месяца горячая вода стала дороже на 46%
  Что же у нас с центральным отоплением ? Иметь тепло в квартире тоже стало делом не для нищих: до нового года за 1 кв. метр отапливаемой площади мы с вами выкладывали по 19 рублей 11 коп., после боя куранотов, которые возвестили о начале нового года стали начислять нам за 1 метр уже по 23 рубля 32 коп, то есть с нового года дороже на 22%, к примеру если отапливается площадь в квартире 50 кв.метров, то платить за отопление с нового года нужно больше на 210 руб 50 коп. Смешно вспоминаются тарифы трехлетней давности. Ведь в недалеком 2005 году за отопление мы платили всего 7 руб 98 коп, против сегодняшних 23 рублей, то есть за три года рост составил более 190% (почти в 3 раза).
  Не обошла нас стороной и электроэнергия. В конце 2007 года мы платили 1 рубль 38 коп за КиловаттЧас, в начале 2017 года уже 3 рубль 19 коп, то есть на 231% больше за неполные 10 лет, то есть в среднем инфляция по электричеству составила более 23% годовых за десятилетие
  Всвязи со всем этим соответственно возросла стоимость оплаты на "содержание и ремонт", таким образом практически все статьи услуг ЖКХ в городе Саратов подорожали в среднем до 10% за эту зиму.
  А теперь вспомните, повысили ли Вам за эту зиму зарплату на работе на 10% ?
  Если нет, то статья расходов на оплату услуг ЖКХ в расходной части Вашего семейного бюджета стала более жирной и весомой. Оставить свой комментарий...

Рост цен на квартиры в Саратове

  Рост доходов населения в Саратове, безусловно, влияет на уровень цен саратовских квартир. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что доходы, как правило, не поспевают за ценами квартир в Саратове. Почему такое несоответствие? Уровень доходов - это показатель, относящийся ко всем жителям региона, а потребители такого товара, как недвижимость, - это, в основном, люди с наиболее высокими доходами. Сбор дифференцированной статистики доходов различных слоев населения если и ведется, то доступ к ней более чем проблематичен.

Состояние экономики

  Определить, каким образом общее состояние экономики города влияет на стоимость саратовской недвижимости достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен саратовских квартир. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то зависимость между ВВП и ценами на недвижимость может быть и прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди пытаются обрести уверенность и стабильность. И, как показывает опыт, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая недвижимость в любом городе и в том числе и в Саратове. Спрос при этом растет, а с ним растут и цены. В случае уверенного роста экономики у людей, обладающих недвижимостью и деньгами, появляются дополнительные возможности, интересы, соблазны. Поток инвестиций в недвижимость при этом, как правило, не уменьшается. Но рядом с ним разбухают другие потоки, которые отвлекают значительные средства и ресурсы. Люди с "большими деньгами" пытаются резко нарастить свой бизнес, модернизировать производство, наладить с иностранными инвесторами эффективные предприятия и структуры. А сотни тысяч "простых людей" используют денежные и прочие накопления (в том числе, имеющееся движимое и недвижимое имущество), а также кредиты для организации и расширения "собственного дела". Случается и квартиры продают с целью быстро получить деньги и направить их в мелкий и средний бизнес. Интерес к рынку недвижимости (чуть ли ни к единственному месту вложения средств) при этом снижается, что, конечно же, сказывается и на темпе роста цен.

Развитие кредитования - внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов

  Кредитами сейчас пользуются все большее число покупателей, многие из которых просто не смогли бы иначе выйти на рынок недвижимости. Естественно, что появление дополнительных денег и покупателей в определенной мере давит на рынок, повышая спрос и, соответственно, цены. Сейчас в Саратове уже далеко не один банк предлагает ипотечные кредиты. Есть выбор. Понижение ставки по кредитам привлекает значительное число покупателей с относительно небольшим достатком. Эта категория потребителей ориентирована (в основной своей массе) на малогабаритное, относительно дешевое жилье. Есть и люди, которые с помощью кредитов приобретают ликвидные саратовские квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Количество семей в Саратове, нуждающихся в жилье, но не имеющих необходимых средств, во много раз превышает количество строящихся квартир в нашем городе. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. Замораживание же этих программ, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Недостаток альтернативных областей выгодного и надежного размещения свободных средств

Недоверие к валютам

  В условиях, когда предпринимательская деятельность связана с многочисленными сложностями и рисками, для большинства граждан доступно лишь очень ограниченное количество способов размещения свободных средств. Их можно разместить «под матрацем», можно на депозите. А можно купить золото, недвижимость, землю и т.п. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, подробный анализ которых - отдельная тема. В данном же исследовании отметим, что в последние годы привлекательность валютных накоплений резко снизилась, и недвижимость прочно заняла в сознании особое место. Состояние дел с альтернативными способами сохранения и приумножения накоплений формирует мнение, что недвижимость - наилучшее место для таких целей. Именно поэтому основные накопления перетекают на рынок жилой недвижимости. Риск потерять деньги тут существенно ниже, рост цен в долгосрочной перспективе весьма вероятен, кроме того, недвижимость можно использовать для улучшения условий жизни, или сдавать ее в аренду. Появятся альтернативные способы размещения денежных средств - значительная часть средств уйдет туда. И это не только будет способствовать снижению цен на недвижимость, но и благотворно скажется на всей экономике. Устремление потоков инвестиционно-спекулятивного капитала на рынок недвижимости приводит к росту спроса, а, следовательно, и к росту цен.

Статус микрорайона

Практически любые изменения (как положительные, так и отрицательные) транспортной доступности и инфраструктуры микрорайона, состояния экологии, благоустройства, озеленения, общественной безопасности, социальной и культурной среды влияют на уровень цен. Строительство современных торговых и развлекательных центров, привлекательных с точки зрения архитектуры улиц и зданий, открытие престижных школ, спортивных и детских учреждений - все это способствует повышению стоимости недвижимости в микрорайоне. Стремятся люди в данный микрорайон - значит, цены там будут выше, чем в соседних. Справедливо и обратное. Деградация саратовского коммунального хозяйства и отдельных домов, разрушение инфраструктуры и социальной сферы, ухудшение экологии, рост преступности в микрорайоне - все это сказывается на соотношении спроса и предложения, а, следовательно, и на ценах. Если жители стремятся уехать из микрорайона, то цены там будут ниже, чем в соседних микрорайонах Саратова.

Низкие объемы строительства

Ориентация на строительство многокомнатных просторных квартир

  При недостаточном объеме строительства и фактическом игнорировании строительства малогабаритного жилья в Саратове постоянно растущий спрос остается неудовлетворенным. Строят малогабаритных квартир очень мало, а малометражных однокомнатных вообще практически не строят. И это притом, что наибольший спрос именно в этом сегменте. Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, люди вынуждены покупать морально и физически устаревшее жилье, цены на которое растут быстрее всего. Вот и выходит, что квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса стоят примерно одинаково, хотя разница в качестве между ними разительна, тем более если хрущевка в центре Саратова где их очень много. Объясняется это тем, что из-за меньшего метража двухкомнатная квартира в хрущевке обходится тысяч на 15-20 дешевле, чем двухкомнатная в современном доме. Для многих покупателей это обстоятельство является определяющим: им важна крыша над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится. Другое дело, что законы рынка даже в период ажиотажных ожиданий рано или поздно берут свое.

 


Срочные Объявления по Недвижимости Саратова

Europe, and in Ancient Russia
iAquaLinkyfu 19.05.24
17:43

55 отзывов https://dimar-guide.ru/moscow/tproduct/435637370-778960057341-moskva-rechnaya

за человека https://dimar-guide.ru/chastniy-gid-v-moskve-s-mashinoy

Рейтинг гида https://dimar-guide.ru/osennie-krasoty-moskvy

7 экскурсий https://dimar-guide.ru/moscow/tproduct/435626748-951654620741-patriki-i-bulvari

12 отзывов https://dimar-guide.ru/moscow/tproduct/435626748-951654620741-patriki-i-bulvari

за экскурсию https://dimar-guide.ru/severniy-i-yuzhniy-vokzaly-moskvy

Anthonymok 19.05.24
12:46

archetyp market Market
https://github.com/Archetypmarket/link/releases
Hubertphink 18.05.24
16:34


редлагаем различные варианты оплаты:



Видео https://мир-пак.рф/categories/kraftovaya-bumaga-70gr
RobertAduts 18.05.24
12:59

Трубы для обвязки котла https://master-kotlov.ru/obsluzhivanie-parogeneratorov

все виды систем https://master-kotlov.ru/accident

Трубы из сшитого полиэтилена https://master-kotlov.ru/promyshlennye-kotelnye

Котел настенный Proterm, Buderus (либо аналог) https://master-kotlov.ru/obsluzhivanie-kotlov

ИТОГО 289 742 р https://master-kotlov.ru/contacts
Подробнее https://master-kotlov.ru/accident

Медные трубы / Металлопластиковые трубы /
Scottphalf 18.05.24
12:55

Часто задаваемые вопросы https://мир-пак.рф/products/koroba-na-zakaz-370kh270kh60
Для физических лиц - наличными или банковской картой при получении, онлайн-оплата https://мир-пак.рф/products/kor4-12
Упаковочный материал для переездов https://мир-пак.рф/products/scotch-11


Условия приобретения упаковочных материалов подробно описаны в тематических разделах нашего сайта https://мир-пак.рф/products/paket-vpp-3
RobertAduts 18.05.24
12:45

Хит продаж https://mebelinfa.ru/detski-krovati

Хит продаж https://mebelinfa.ru/page27023733.html

цена от 23590 руб https://mebelinfa.ru/page27023787.html

51 990 руб https://mebelinfa.ru/nashi-raboty
57 990 руб https://mebelinfa.ru/page27023787.html

-5% 14990 руб https://mebelinfa.ru/page27023798.html
цена 14190 руб https://mebelinfa.ru/divan

Размеры: 235 ? 94 ? 85 см Спальное место: 145 ? 196 см Механизм: Еврокнижка https://mebelinfa.ru/page27023750.html

DerrickInony 18.05.24
12:29

Назад Далее Последний шаг https://enli-msk.ru/

Цена до акции: 22714 р https://enli-msk.ru/

Производство и доставка https://enli-msk.ru/

Цена до акции: 14142 р https://enli-msk.ru/privacy

Материал фасада: Акрил Стиль: Минимализм, Модерн, Современный Цвет: Белые, Орех, Серый Столешница: Кварц Цена за погонный метр: 39 792 рублей https://enli-msk.ru/

Плавные направляющие https://enli-msk.ru/privacy

Richardrom 17.05.24
00:47

В наличии, доставим за 5-7 дней https://mebelinfa.ru/

ИДЕИ ДЛЯ ИНТЕРЬЕРА https://mebelinfa.ru/politika

Почувствуй арктическую атмосферу: зимняя коллекция Север https://mebelinfa.ru/tymba

Диван в москве https://mebelinfa.ru/page26999529.html

Диваны в Екатеринбурге https://mebelinfa.ru/page27023777.html

-3% 10290 руб https://mebelinfa.ru/nashi-raboty
цена 9990 руб https://mebelinfa.ru/detski-krovati

DerrickInony 17.05.24
00:46

Перевозка полиграфического оборудования https://gruzchik-profi.ru/pereezdsklada

Надеемся увидеть вас среди наших довольных клиентов!
Разнорабочие https://gruzchik-profi.ru/takelajnieuslugi

Доступные цены — доставка от 349 руб https://gruzchik-profi.ru/pereezdmagazina

Цены на услуги грузчиков в Москве https://gruzchik-profi.ru/pereezdsklada

Анастасия Н https://gruzchik-profi.ru/pereezdmagazina

MatthewTax 17.05.24
00:34

Размеры: от 80 ? 58 ? 80 см до 200 ? 58 ? 80 см Механизм: Без механизма https://mebelinfa.ru/page27023798.html

Купить Заказ в 1 клик https://mebelinfa.ru/politika

цена 12190 руб https://mebelinfa.ru/divan

@official_divan https://mebelinfa.ru/tymba
ru https://mebelinfa.ru/onas

@official_divan https://mebelinfa.ru/pyf
ru https://mebelinfa.ru/detski-krovati

Купить Заказ в 1 клик https://mebelinfa.ru/otvet

DerrickInony 17.05.24
00:30

ИТОГО 372 066 р https://master-kotlov.ru/tekhnicheskoe-obsluzhivanie
Подробнее https://master-kotlov.ru/promyshlennye-kotelnye

Фото наших работ https://master-kotlov.ru/accident

Прием выполненных работ в день завершения работ https://master-kotlov.ru/tekhnicheskoe-obsluzhivanie

Медные трубы / Металлопластиковые трубы /
Вариант от 380 000 руб https://master-kotlov.ru/obsluzhivanie-parogeneratorov

Схема разводки труб отопления https://master-kotlov.ru/accident

Scottphalf 17.05.24
00:29

На независимых ресурсах На сайте https://azbuka36.ru/msk

Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
Новости права Новости компании Статьи Вопрос-ответ Публикации в СМИ Калькуляторы https://azbuka36.ru/msk

На заполнение справки от силы 20 минут ушло, если не меньше https://azbuka36.ru/msk
Еще и в налоговую до закрытия успел https://azbuka36.ru/oooipopen

Зык Никита Николаевич https://azbuka36.ru/buhuchet

Преимущества заказа услуги в компании Контакт Консалтинг:
Davidtub 17.05.24
00:28


С вашего ip-адреса поступают необычные запросы https://mebelkindom.ru/deti
Мы хотим убедиться, что вы человек, а не робот https://mebelkindom.ru/standart1

Оплата https://mebelkindom.ru/




WilsonHeano 17.05.24
00:20


WhatsApp, Viber, Telegram https://ecostrroy.ru/services

г https://ecostrroy.ru/about
Екатеринбург, ул https://ecostrroy.ru/projects
Старых Большевиков д https://ecostrroy.ru/feniks
24 https://ecostrroy.ru/process



Учитывая, что во многих регионах вода не соответствует предъявляемым требованиям, целесообразно использовать уже готовые к применению теплоносители https://ecostrroy.ru/about

LewisInima 16.05.24
23:30

Полная автоматизация https://fulik.ru/politic

паллет/день паллет (1,2х0,8) высотой до 0,9 м https://fulik.ru/thanks

Наши преимущества https://fulik.ru/politic

Все услуги по хранению и фулфилменту в одном месте https://fulik.ru/

Есть https://fulik.ru/
Наличие электронного документооборота — обязательное требование для работы с маркетплейсами https://fulik.ru/

Знакомство https://fulik.ru/thanks

RobertTah 16.05.24
23:29

1 https://anofcher.ru/
Общие сведения https://anofcher.ru/

Что-то пошло не так https://anofcher.ru/otzyvy

Королев, 7 км от МКАД https://anofcher.ru/otzyvy

Согласие на обработку персональных данных https://anofcher.ru/

Вошли в ТОП-20 по продажам за 2022 год https://anofcher.ru/otzyvy

Первое место по продажам за 2022 среди всех агентств https://anofcher.ru/otzyvy

Michaelsop 16.05.24
12:33

за человека https://dimar-guide.ru/moscow

за человека https://dimar-guide.ru/usadby-podmoskovya-v-kotoryh-stoit-pobyvat

РАСПИСАНИЕ https://dimar-guide.ru/krasiveyshie-usadby-moskvy

55 отзывов https://dimar-guide.ru/

12 отзывов https://dimar-guide.ru/moscow/tproduct/435626748-686998406171-severnii-rechnoi-vokzal

67 экскурсий https://dimar-guide.ru/moscow-region/tproduct/435640315-110680461911-dmitrov

Anthonymok 16.05.24
11:08

пояснения https://battlepass.ru/service/steam_kong
Davidken 16.05.24
07:33

Добавить срочное объявление

Обновить


 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2023
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены